Nên mua nhà hay thuê nhà luôn là một bài toán khó đối với không ít người. Vậy thuê nhà có ưu điểm gì? Mua nhà có ưu điểm gì? Qua bà viết dưới đây sẽ cùng các bạn nghiên cứu nhé.
Mục lục
Nên mua nhà hay thuê nhà điểm mạnh và điểm yếu
Ngày nay đối với các bạn trẻ và các hộ gia đình thì nhu cầu thuê nhà ở gồm các các hình thức sau: thuê căn hộ chung cư, thuê căn hộ tập thể hoặc thuê hẳn căn nhà thổ cư tách biệt. Trong đó nhu cầu thuê các căn hộ chung cư được chọn lựa nhiều hơn cả bởi một số điểm tốt nhất chắc chắn của chung cư.
Xem thêm: Top 10 công ty bất động sản uy tín nhất tại Việt Nam
Việc bạn chọn lựa đi thuê nhà sẽ có một vài bấp cập như sau:
- Phải bỏ ra một chi phí phí thuê nhà hàng tháng. Theo thời hạn trong hợp đồng thì tiền bạc có thể tăng theo hàng năm tùy theo mức deal giữa bạn và chủ nhà.
- Trong trường hợp hạ tầng trong căn hộ bị hỏng hoặc muốn sửa chữa theo mong muốn sử dụng của gia đình thì sẽ phải mất thêm thời gian xin phép ban quản lý tòa nhà hoặc chủ nhà mà thông thường chủ nhà sẽ không cho phép và lúc đó gia đình bạn sẽ khó sửa chữa được theo ý mong muốn hoặc phải sử dụng trong tình trạng không không gây hại.
- Chủ nhà có thể tăng giá thuê theo thị trường nên việc bạn sẽ mất thêm chi phí phí là điều không hạn chế khỏi.
- Chủ nhà sẽ có một số giới hạn cho căn hộ nên sở hữu có nhiều khi bạn sẽ cảm thấy không được thoải mái.
Trong đó, một số lợi ích khi bạn đi thuê nhà như sau:
- Hầu hết việc bạn đi thuê căn hộ sẽ không phải bỏ ra một lúc số tiền quá lớn như mua căn hộ và điều đấy có thể giúp bạn bớt sức ép tài chủ đạo hơn.
- Bên cạnh đó bạn sẽ tiết kiệm được khá đôi khi không phải mất nhiều tiền bạc cho việc kháu hao căn hộ. Nhiều trường hợp hỏng các bộ máy điện, nước trong nhà thì chủ nhà phải chi trả.
- Không phải trả thuế cho bất động sản mình đang ở vì phần thuế này thường là chủ sở hữu bất động sản sẽ chi trả.
- Việc bạn đi thuê căn hộ sẽ không khiến bạn phải quá đau đầu về tình hình biến động của thị trường bất động sản thậm chí nếu thị trường nhà đất có đi xuống thì giá thuê căn hộ còn được giảm theo.
- Việc thuê nhà hỗ trợ bạn linh động hơn trong hoạt động. Nếu bạn có chuyển đổi công việc đến nơi khác thì mình có khả năng tìm thuê căn hộ ưng ý.
Ưu điểm không tốt khi có được căn nhà
Người Việt nói riêng và người Phương Đông nói chung đều có tâm lý “ an cư lạc nghiệp”, chính vì thế ai cũng ước muốn sở hữu nhà ở của riêng mình. Có được một ngôi nhà tức hỗ trợ bạn có thể hoàn toàn tập trung cho sự nghiệp và con cái. Tuy vậy, việc sở hữu ngôi nhà cho riêng mình có thể rất hấp dẫn tuy nhiên đi kèm theo nó là những trở ngại riêng. Trước khi quyết định mua nhà bạn hãy cân nhắc một số lợi thế và và nhược điểm của việc có được ngôi nhà riêng của bản thân dưới đây:
Dưới đây là một vài ích lợi khi bạn có được căn nhà cho riêng mình:
- Khi bạn có được bất động sản của riêng mình, bạn sẽ có một chỗ ở ổn định nên sẽ tạo cho bạn cảm xúc an tâm, dễ chịu để phát triển và nâng cao chất lượng cuộc sống. Bên cạch đó, với địa chỉ hộ khẩu cố định như vậy còn giúp bạn được vay thế chấp trên chủ đạo căn hộ của mình.
- Bạn có khả năng thiết kế căn hộ theo nhu cầu dùng và sở thích của gia đình mình.
- Nên mua nhà hay thuê nhà bạn sẽ có được những sự kết nối chất lượng với hàng xóm láng giềng và khu dân cư nơi mình sinh sống.
- So với việc đi thuê nhà thì hàng tháng bạn sẽ mất cố định một khoản chi phí mà sau này vẫn không có căn nhà nào cho bạn. Còn việc bạn mua căn hộ trong trường hợp phải trả góp thì hàng tháng bạn cũng mất tương ứng một khoản tiền như bạn đang bỏ tiền đi thuê nhưng sau này bạn đã có căn nhà cho riêng mình.
- Việc bạn đi vay tiền tổ chức tài chính để mua nhà trả góp sẽ giúp bạn có động lực hơn trong việc kiếm tiền để chi trả cho khoản lãi vay.
>>>Xem thêm :Thuê văn phòng ảo mùa dịch: phương án thay thế hay mô hình mới trong kinh doanh
Một vài nhược điểm của việc mua nhà:
- Việc bỏ ra một khoản tiền lớn để mua nhà cũng khiến bạn bị sức ép về tài chủ đạo.
- Việc sở hữu nhà đi kèm với nhiều tiền của lặt vặt. Bạn phải gánh chịu hậu quả cho các chi phí cho việc khấu hao căn hộ như: bảo trì ngoại thất, sửa chữa đường ống nước hoặc cảnh quan.
- Cực kì khó di chuyển sang các khu vực khác để phù hợp với hoạt động của toàn bộ thành viên trong gia đình.
Thị trường không ảnh hưởng nhiều đến giá thuê nhà.
Mua nhà hay thuê nhà? Nếu bạn đang sở hữu một ngôi nhà thì phải theo dõi giá thị trường liên tục. Một vài khu vực và thời điểm có mức giá nhà đất sụt giảm trầm trọng làm ảnh hưởng một cách trực tiếp đến giá trị ngôi nhà của bạn. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ là người đi thuê thì không phải “đau đầu” về tình hình biến động của thị trường bất động sản.
Trải nghiệm mới.
Nên mua nhà hay thuê nhà nếu tài chính kha khá, bạn có khả năng thuê nhà ở mỗi một khu một thời gian. Đây chắc hẳn là những kinh nghiệm cực kì thú vị. Nếu như năm nay bạn ở Vinhomes Central Park tận hưởng tiện ích, xem pháo bông Landmark 81 thì năm sau có khả năng chuyển về đảo Kim Cương để hòa mình vào cuộc sống resort,… Ngày nay, thay vì bỏ cực kì nhiều tiền đi du lịch thì xu thế thuê nhà ở nhiều nơi để sở hữu nhiều kinh nghiệm đang là xu thế của giới trẻ.
Qua bài viết dưới đây, winerp.vn đã cung cấp đến cho các bạn các thông tin về nên mua nhà hay thuê nhà bạn cần biết gì?. Cảm ơn các bạn đã dành thời gian để xem qua bài viết này nhé.
Xem thêm: Mách bạn những kinh nghiệm đầu tư kinh doanh lời to
Mỹ Phượng – Tổng hợp & chỉnh sửa
Tham khảo ( tanhungreal.vn, blog.rever.vn, … )
