Lý do để đầu tư cho thuê thị trường cho thuê hiện đang cực kì rộng rãi. Nếu như bạn là một người kiếm được thêm tiền, mong muốn bán hàng thì đầu tư cho thuê là lựa chọn tốt nhất của bạn. Cùng điểm qua một vài lý do để bạn cần phải đầu tư cho thuê nhé.
Mục lục
Lý do để đầu tư cho thuê
Thứ nhất, nhu cầu của khách thuê ngày càng tăng cao:
Nhu cầu tìm một nơi cho thuê nhà nguyên căn ngày càng được khách thuê quan tâm và chú ý đến nhiều hơn so với việc thuê phòng trọ riêng lẻ. Thời gian trước, vì chưa nghĩ tới những cái lợi, chỉ tưởng tượng đến cái nhỏ bé và điều kiện cũng chưa cho phép cũng giống như thị trường này chưa phát triển rộng thì nó chỉ nổi lên như một bí quyết tự phát. Tuy nhiên cho đến thời điểm hiện tại, những lợi ích cũng giống như cái giá mà nó đem đến đã khiến cho kênh đầu tư này càng ngày trở thành hấp dẫn hơn.
>>>Xem thêm :Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng sự lựa chọn thông minh
Thứ 2, ích lợi người thuê nhận được cực kì lớn:
Tìm được nhà cho thuê nguyên căn giá rẻ chắc chắn sẽ đem tới ích lợi hơn cực kì nhiều cho người thuê. Chẳng hạn với một doanh nghiệp, nếu thuê văn phòng ở 1 địa điểm đẹp, trung tâm thì phải mất chi phí từ 10 – 20 triệu đồng. Tuy nhiên với cùng mức tiền bạc ấy, một ngôi nhà cho thuê nguyên căn sẽ có đủ diện tích cho nỗi lo từ sắp xếp nhà kho, lo nơi ăn chốn ở cho cả nhân viên với mức có hạn. Chắc chắn sẽ có lợi hơn rất nhiều.
Thứ ba, đối tượng truyền thống
Chủ đạo là group người đi làm, mới ra trường hoặc group bạn sinh viên mong muốn ở gần nhau. Đây là group đối tượng mục tiêu luôn được cho là khách ruột không chỉ dành cho kênh kinh doanh cho thuê nhà nguyên căn nói riêng mà cho tất cả lĩnh vực nhà cho thuê nói chung. Họ muốn có một nơi sinh sống dành cho riêng những người quen biết nhau vừa thoải mái lại tiện giúp đỡ mọi vấn đề trong cuộc sống.
Thứ tư, kênh đầu tư an toàn:
Vì sao lại nói rằng kênh đầu tư vào nhà cho thuê nguyên căn lại là kênh không gây hại là bởi vì sự ổn định về khách hàng, lợi nhuận và không luôn phải quản lý quá nhiều. Như đã nói thì thị trường bđs hiện nay đang có nhu cầu cực kì lớn về nhà cho thuê nguyên căn, chỉ cần với mức giá tầm trung, vừa phải và lựa chọn được đối tượng mục tiêu cho thuê tốt, bạn sẽ mau chóng đắt khách.
>> Xem thêm: Saigon Office chia sẻ kinh nghiệm thuê văn phòng cho công ty IT
Đầu tư căn hộ cho thuê không tốn quá là nhiều vốn
Đối với hình thức đầu tư căn hộ cho thuê thường sở hữu tiền bạc thấp hơn so sánh với các hình thức đầu tư kinh doanh bất động sản khác như: mua nhà đất, biệt thự, nhà phố,.. Với các căn hộ chung cư giá tốt thì chỉ cần có từ 2 tỷ đã có khả năng có được được một căn hộ chung cư có được đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cư dân.
Lý do để đầu tư cho thuê với cùng với mức giá đấy khi mà bạn mua đất nền thì chỉ mua được ở vùng ven. Thế nên mà hình thức căn hộ cho thuê không tốn quá nhiều vốn như các hình thức bán hàng bất động sản khác.
>>>Xem thêm :Kiến thức về bất động sản – Khái niệm về bất động sản
Tiềm năng cao, nguy cơ cũng lớn
Đương nhiên, bất kì hình thức bán hàng nào cũng sẽ có nguy cơ đi kèm. Đối với đầu tư thuê nhà và cho thuê lại cũng vậy. Tuy bạn không phải chịu các rủi ro như sợ chôn vốn, sợ thị trường bất động sản đóng băng, sợ chủ đầu tư lừa đảo nhưng cũng có hàng loạt nguy cơ khác.
Những thách thức mà nhà đầu tư theo cách thức này phải chịu đầu tiên có thể nói đến là tìm được căn hộ cho thuê thích hợp. Thường thường để đảm bảo hiệu quả sinh lời cao, các căn hộ, căn nhà đã cũ sẽ được nhắm tới. Mức giá thuê của các căn nhà này sẽ khá rẻ.
Dễ quản lý
Không khó khăn và phức tạp như việc quản lý hoạt động của một chuỗi nhà hàng hoặc quán cà phê… việc quản lý dãy nhà trọ, khu nhà trọ sẽ đơn giản hơn rất nhiều. Khi thuê trọ hai bên sẽ ký hợp đồng đảm bảo và ràng buộc, số tiền thuê trọ sẽ được thanh toán vào đầu tháng và cố định. Bạn sẽ không mất quá là nhiều thời gian cũng giống như công sức cho việc công việc cũng giống như quản lý doanh thu của dãy trọ.
Tìm kiếm khách hàng mục đích
Sai lầm hay gặp nhất của những người làm bán hàng bất động sản cho thuê là học theo các nhân viên môi giới bất động sản trên thị trường, bằng cách tiếp thị bất động sản với nội dung chung chung để nhằm thu hút nhiều khách thuê với nhiều nhu cầu không giống nhau.
Lý do để đầu tư cho thuê nhưng vấn đề bạn, những người đầu tư căn hộ cho thuê, có thể nhớ rằng, những người môi giới nhà đất cần thu hút nhiều người sử dụng bởi họ có giỏ sản phẩm nhiều mặt hàng khác nhau để tư vấn. Trái lại, bạn chỉ có đúng một sản phẩm cho thuê của mình, vì lẽ đó đừng mất nhiều thời gian tiếp những vị khách với nhu cầu không phù hợp.
Qua bài viết dưới đây, winerp.vn đã cung cấp đến cho các bạn các thông tin về lý do để đầu tư cho thuê bất động sản. Cảm ơn các bạn đã dành thời gian để xem qua bài viết này nhé.
>>>Xem thêm: Top 8 Web bất động sản uy tín tốt nhất hiện nay
Mỹ Phượng – Tổng hợp & chỉnh sửa
Tham khảo ( blog.mogivi.vn, blog.rever.vn, … )
